V-N Vandaag 2022/812
Doorhaling kettingbeding maakt van verslavingskliniek nog geen woning
Rb. Gelderland 21-02-2022, ECLI:NL:RBGEL:2022:903
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
21 februari 2022
- Zaaknummer
AWB - 20 _ 5653
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2022:903, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 21‑02‑2022
- Wetingang
Essentie
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de verslavingskliniek kwalificeert als niet-woning. De brief van B&W waarmee het kettingbeding wordt doorgehaald, leidt niet tot een transformatie tot ‘een woning’ vergelijkbaar met een studentenhuis.
Samenvatting
X bv verkrijgt op 12 juni 2020 een perceel grond met opstallen. Het geheel is gebouwd als verslavingskliniek. Voorafgaand aan de verkrijging, in 2019, verleent B&W van de gemeente toestemming om het kettingbeding, dat vóór de bouw van het pand is opgelegd, door te halen. Hierdoor kan het geheel als woonobject worden verkocht en gebruikt. De opstallen bestaan uit de kliniek en twee resocialisatie woningen, waarvoor 2% overdrachtsbelasting ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.