NJF 2015/269
Zorgplicht. Klachtplicht. Koper van lidmaatschapsrecht van woonvereniging in kader van koopstudio-constructie stelt notaris, tussenpersoon en kredietverstrekker aansprakelijk wegens schending zorgplicht. Vorderingen afgewezen, deels vanwege schending klachtplicht.
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
11 maart 2015
- Magistraten
Mrs. M.A.M. Vaessen, D.T. Boks, G.J. Meijer
- Zaaknummer
C/05/263182 / HA ZA 14-238
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Juridische beroepen / Notaris
Financieel recht / Financieel toezicht (juridisch)
Verbintenissenrecht / Aansprakelijkheid
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2015:2208, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 11‑03‑2015
ECLI:NL:RBGEL:2014:6974, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 03‑09‑2014
- Wetingang
Essentie
Zorgplicht. Klachtplicht. Koper van lidmaatschapsrecht van woonvereniging in kader van koopstudio-constructie stelt notaris, tussenpersoon en kredietverstrekker aansprakelijk wegens schending zorgplicht. Vorderingen afgewezen, deels vanwege schending klachtplicht.
Samenvatting
De zaak betreft het koopstudioconcept, waarbij een (meestal) student of starter een lidmaatschapsrecht van een woonvereniging koopt, waarmee hij het exclusieve gebruiksrecht (maar niet de eigendom) van een woonstudio verkrijgt. Eiser heeft in februari 2009 een dergelijk lidmaatschapsrecht gekocht van Koopstudio Arnhem Nijmegen B.V. en daarbij een zogenaamde Belastingdemper en Lastendemper afgesloten, op grond waarvan hij maandelijks bedragen van Koopstudio krijgt uitgekeerd, die in mindering strekken op de financieringslasten. De financiering ...