V-N Vandaag 2018/2507
Eigen koopsom langdurig verhuurd kantoorpand niet geschikt om WOZ-waarde te bepalen
Rb. Den Haag 29-10-2018, ECLI:NL:RBDHA:2018:12781
- Instantie
Rechtbank Den Haag
- Datum
29 oktober 2018
- Zaaknummer
AWB - 17 _ 8452
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBDHA:2018:12781, Uitspraak, Rechtbank Den Haag, 29‑10‑2018
- Wetingang
Essentie
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de eigen koopsom uit 2014 niet geschikt is om de WOZ-waarde 2016 van het kantoorpand te bepalen. Bij het bepalen van de WOZ-waarde moeten factoren die de koopprijs hebben beïnvloed, zoals een betrouwbare huurder en een langlopend huurcontract, buiten beschouwing worden gelaten.
Samenvatting
X is eigenaar van een kantoorpand met een verhuurbaar vloeroppervlak van 26.947 m2. Op 18 november 2014 heeft X het pand gekocht voor € 54.250.000. Met ingang van 1 april 2014 is het pand (voor tien jaren) verhuurd voor een aanvangshuur van € 4.150.000.
Rechtbank Den Haag oordeelt dat ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.