Prg. 2019/20:De lift is niet dienstbaar aan de bewoners van de appartementen op de begane grond, zodat de kosten voor die lift ook niet over hen verdeeld mogen worden.

Prg. 2019/20

De lift is niet dienstbaar aan de bewoners van de appartementen op de begane grond, zodat de kosten voor die lift ook niet over hen verdeeld mogen worden.

Documentgegevens:

Ktr. Rotterdam 02-11-2018, ECLI:NL:RBROT:2018:9520

Instantie: Rechtbank Rotterdam (Kamer voor kantonzaken)
Datum: 2 november 2018
Magistraten: Mr. A.J.M. Breevoort
Zaaknummer: 7210478 / VZ VERZ 18-20421
Noot: Red. Aant.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS210253:1
Vakgebied(en): Goederenrecht / Genotsrechten
Brondocumenten: ECLI:NL:RBROT:2018:9520, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam (Kamer voor kantonzaken), 02‑11‑2018
Wetingang: Art. 5:108, 5:111, 5:112, 5:126 BW

Essentie

Goederenrecht. Is lift in appartementencomplex dienstbaar aan bewoners op begane grond, ook als dit louter uit intern aanvullend reglement blijkt?

Nee. Lift is alleen voor bewoners van etages, zodat begane grond eigenaren daaraan niet hoeven mee te betalen en dergelijke regelingen kunnen alleen uit Splitsingsakte volgen.

Samenvatting

Verzoeker bewoont een appartement op de begane grond van een appartementencomplex. Hij stelt dat in zijn maandelijkse VvE-bijdrage van € 130 ten onrechte € 50 is opgenomen voor (onderhouds)kosten voor de lift. De lift is volgens hem alleen dienstbaar aan de andere zes appartementseigenaren met een appartement op de hoger gelegen verdiepingen. Of ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.