V-N Vandaag 2025/2264:Winkelruimte met woonverleden door ingrijpende verbouwingen geen woning voor OVB

V-N Vandaag 2025/2264

Winkelruimte met woonverleden door ingrijpende verbouwingen geen woning voor OVB

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat een winkelruimte met een woonverleden geen woning meer is in de zin van de overdrachtsbelasting. Ingrijpende verbouwingen sinds 1914 maken toepassing van het verlaagde overdrachtsbelastingtarief onmogelijk.

Samenvatting

X BV verkrijgt op 31 januari 2020 twee appartementsrechten in een pand dat oorspronkelijk in 1901 als woning is gebouwd. In 1914 is de begane grond ingrijpend verbouwd voor winkelgebruik, inclusief plaatsing van een etalageraam en indelingswijziging. In de decennia daarna vinden meerdere verbouwingen plaats, waaronder uitbreiding van de winkelruimte, verplaatsing van het toilet en verdwijning van daglicht en achteruitgang. Sinds 2001 is in de akte van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.