WR 2023/23:Huurprijs woonruimte: redelijke aanvangshuurprijs; WWS-punten; oppervlakte; WOZ-waarde; energieprestatie; garage bij woning? geen gebrek

WR 2023/23

Huurprijs woonruimte: redelijke aanvangshuurprijs; WWS-punten; oppervlakte; WOZ-waarde; energieprestatie; garage bij woning? geen gebrek

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 31-08-2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:8072

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 31 augustus 2022
Magistraten: Mr. S.N. Schipper
Zaaknummer: 9582243
Noot: Red. Aant.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS687085:1
Vakgebied(en): Verbintenissenrecht (V)
Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2022:8072, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 31‑08‑2022
Wetingang: Art. 7:262, 7:249; art. 11 en 12 UHW

Essentie

Huurprijs woonruimte: redelijke aanvangshuurprijs; WWS-punten; oppervlakte; WOZ-waarde; energieprestatie; garage bij woning? geen gebrek

Samenvatting

Verhuurders kritiek op de puntentoekenning door de huurcommissie spitst zich toe op: de oppervlakte van het gehuurde; de garage; de energieprestatie; de WOZ waarde; en gebreken. De verhuurder brengt twee rapporten in die meer vierkante meters aangeven dan de huurcommissie heeft gehanteerd. Huurder heeft deze rapporten gemotiveerd betwist en gewezen op onregelmatigheden. Ook komen de twee rapporten uit op een verschillende oppervlakten. De uitleg over de meting van de rapporteur van het rapport van de huurcommissie is opgenomen in dat rapport. De kantonrechter volgt de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.