NJF 2022/171
Onvoorziene omstandigheden. Huurprijsverlaging restaurant wegens Coronamaatregelen. Geen opschorting met terugwerkende kracht.
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
25 januari 2022
- Magistraten
Mrs. J.C.W. Rang, M.A. Wabeke, M.E. van Rossum
- Zaaknummer
200.290.619/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Ondernemingsrecht / Jaarrekeningenrecht
Verbintenissenrecht / Algemeen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2022:156, Uitspraak, Hof Amsterdam, 25‑01‑2022
- Wetingang
Art. 2:403, 6:248, 6:258, 7:204 BW
Essentie
Onvoorziene omstandigheden. Huurprijsverlaging restaurant wegens Coronamaatregelen. Geen opschorting met terugwerkende kracht.
Samenvatting
Redactie: Het arrest is interessant voor de praktijk, omdat het uitvoering geeft aan het arrest van de Hoge Raad van december 2021 over de verdeling tussen verhuurder en huurder van de ‘pijn’ als gevolg van de Coronamaatregelen.
Restaurant D’Vijff Vlieghen (“DVV”) huurt haar restaurantruimte (na een sale-and-lease-back-constructie) van Nedstede. Als gevolg van de Coronamaatregelen heeft DVV, zoals alle horeca, te maken gehad met groot omzetverlies. Uit het recente (december 2021) arrest van de Hoge Raad volgt dat ze op grond van onvoorziene omstandigheden tegenover de ...