WR 2015/128
Huurprijs woonruimte: all-inprijs; wettelijke sanctie niet redelijk? bedoeling wetgever? uitsplitsing huurprijs
- Instantie
Rechtbank Noord-Nederland
- Datum
18 maart 2015
- Magistraten
Mr. R.Tj. Terpstra
- Zaaknummer
3491568 CV EXPL 14-14862
- Noot
mr. H.M. Hielkema
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS921939:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNNE:2015:1259, Uitspraak, Rechtbank Noord-Nederland, 18‑03‑2015
- Wetingang
(art. 7:258 BW)
Essentie
Huurprijs woonruimte: all-inprijs; wettelijke sanctie niet redelijk? bedoeling wetgever? uitsplitsing huurprijs
Samenvatting
Partijen zijn een all-in huurprijs van € 480 per maand overeengekomen. Om de (maximaal redelijke) huurprijs en het voorschot op de servicekosten vast te kunnen stellen, zoekt de kantonrechter aansluiting bij het rapport van voorbereidend onderzoek van de huurcommissie en neemt de door de huurcommissie berekende 139 punten over.
De kantonrechter beoordeelt of het redelijk is dat de huurcommissie in het licht van art. 7:258 BW de huurprijs heeft vastgesteld op 55% van de maximaal geldende huurprijs. Volgens de kantonrechter levert de thans geldende sanctie van art. 7:258 ...