V-N 2025/41.14
Organisatorische samenhang niet doorslaggevend bij WOZ-samenstelvorming binnen bedrijf
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
12 september 2025
- Magistraten
Van Eijsden, Van der Voort Maarschalk, Van Roij
- Zaaknummer
23/00964
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:BSD24954:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2025:1211, Uitspraak, Hoge Raad, 12‑09‑2025
ECLI:NL:PHR:2024:229, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 01‑03‑2024
- Wetingang
art. 16 WOZ
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat voor de beoordeling of twee eigendommen binnen een bedrijf voor de WOZ een samenstel vormen niet alleen organisatorische samenhang bepalend is maar ook geografische omstandigheden.
Samenvatting
X BV is eigenaar en gebruiker van twee locaties van een glastuinbouwbedrijf, gelegen op meer dan twee kilometer afstand van elkaar. Het productieproces vindt plaats op beide locaties. X BV krijgt voor beide onroerende zaken een WOZ-beschikking, maar vindt dat sprake is van een samenstel van eigendommen. Hof Den Haag gaat hierin niet mee gelet op de geografische omstandigheden en omstandigheden die de afzonderlijke bruikbaarheid betreffen. ...