Prg. 2015/249
Bedongen administratiekosten van € 115 voor informatiefolder en aanvragen huisvestingsvergunning zijn onredelijk; het beding is nietig.
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kamer voor kantonzaken)
- Datum
16 juni 2015
- Magistraten
Mr. F.J. Verhoeven-van de Poel
- Zaaknummer
3624966 CV EXPL 14-33251
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2015:5624, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kamer voor kantonzaken), 16‑06‑2015
- Wetingang
Art. 7:264 BW
Essentie
Huurrecht. Mag woningverhuurder bij het aangaan van een huurcontract betaling van administratiekosten bedingen?
Ja, mits die kosten redelijk zijn en niet inherent zijn aan een normale woningexploitatie.
Samenvatting
Woninghuurder heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst een eenmalig bedrag van € 115 betaald aan verhuurder. Het gaat om administratiekosten waarin de kosten van een nieuw naamplaatje niet zijn inbegrepen. Omdat enige huurders die kosten niet redelijk vinden en daarom het beding ter zake de administratiekosten nietig achten, vordert de Stichting Ymere te Amsterdam te verklaren voor recht dat het tussen Ymere en huurder in de huurovereenkomst overeengekomen beding met betrekking ...