Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/8.4.3:8.4.3 Art. 5:61 lid 1 sub b

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/8.4.3

8.4.3 Art. 5:61 lid 1 sub b

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

De inhoud van deze overeenkomst is opheffing van de bestemming tot gemeenschappelijk nut. Van deze overeenkomst moet blijken uit een notariële akte. Een afschrift van de akte dient te worden ingeschreven in de openbare registers. Uit de formulering moet reeds volgen dat de overeenkomst aangeduid kan worden als een zakelijke overeenkomst. Ook uit de aard van de overeenkomst kan tot deze conclusie worden gekomen. Immers het afhankelijk recht wordt wederom een zelfstandig recht.

Als gevolg van deze overeenkomst ontstaat een eenvoudige gemeenschap waaroptitel 3.7, afdeling 1 van toepassing is.1 Dit betekent dat:

1.

iedere deelgenoot verdeling kan vorderen.

Van een rechtsverhouding welke zich tegen verdeling verzet (art. 3:175 lid 1 eerste zinsdeel) is naar mijn oordeel geen sprake meer.

2.

iedere deelgenoot zijn onverdeeld aandeel kan vervreemden.

Uit de aard van de gemeenschap (art. 3:178 lid 1) vloeit niet het tegendeel voort.

Opheffing van de bestemmingsovereenkomst behoeft niet te leiden tot wijziging van een geldende regeling ex art. 3:168.

Overigens zou opheffing van de bestemmingsovereenkomst kunnen leiden tot mandeligheid op grond van art. 5:62. De contractuele mandeligheid eindigt maar wordt vervangen door de wettelijke mandeligheid.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.