WR 2019/64
Niet redelijk voordeel: administratiekosten, verhuurkosten, geliberaliseerde woning
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter)
- Datum
9 augustus 2018
- Magistraten
Mr. Y.A.M. Jacobs
- Zaaknummer
6183032 CV EXPL 17-17065
- Noot
mr. Th. Gardenbroek
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS50656:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2018:5753, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter), 09‑08‑2018
- Wetingang
(art. 7:264 BW)
Essentie
Niet redelijk voordeel: administratiekosten, verhuurkosten, geliberaliseerde woning
Samenvatting
De kantonrechter oordeelt dat zowel uit de parlementaire geschiedenis als het arrest HR 6 april 2012, WR 2012/69 (Ymere/Nellestein) volgt dat de ratio van art. 7:264 lid 1 BW is gelegen in de beschermingsgedachte van de aspirant huurder ten opzichte van de verhuurder. Het is vaste rechtspraak dat kosten die geacht worden inherent te zijn aan de normale woningexploitatie, niet (extra) afzonderlijk aan de huurders in rekening kunnen worden gebracht. Bij de beoordeling van de vraag of het kosten betreft die extra in rekening ...