V-N 2022/35.1.2:Levering kortdurend verhuurd zorgcomplex algemeenheid van goederen voor BTW. Lopende procedure HR

V-N 2022/35.1.2

Levering kortdurend verhuurd zorgcomplex algemeenheid van goederen voor BTW. Lopende procedure HR

Documentgegevens:

Hof Arnhem-Leeuwarden 17-05-2022, ECLI:NL:GHARL:2022:4042

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Datum: 17 mei 2022
Zaaknummer: 20/01113
20/01114
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Omzetbelasting / Aftrek en teruggaaf
Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Omzetbelasting / Vrijstelling
Brondocumenten: ECLI:NL:GHARL:2022:4042, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 17‑05‑2022
Wetingang: art. 15 lid 4 en art. 37d Wet OB 1968; art. 13 lid 2 Uitv.besch. OB 1968

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden beslist dat de overdracht van een verhuurd zorgcomplex kort na de oplevering onder art. 37d Wet OB 1968 valt. De feitelijke exploitatie en intentie tot voortzetting door één ondernemer zijn bepalend. De wijziging van de intentie van eigen exploitatie naar verkoop is geen relevant criterium.

Samenvatting

X bv koopt in 2017 een perceel grond en sluit kort daarna een langdurige huurovereenkomst. Het nog te bouwen zorgcomplex wordt BTW-vrijgesteld verhuurd aan een stichting. Nog vóór oplevering sluit X bv een verkoopovereenkomst met als voorwaarde volledige verhuur op transportdatum. Vanaf 19 november 2018 wordt het complex ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.