Overname aandelen belast met overdrachtsbelasting

Documentgegevens:

Hof 's-Hertogenbosch 27-11-2024, ECLI:NL:GHSHE:2024:3749

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Datum: 27 november 2024
Zaaknummer: 23/50
23/51
JCDI: JCDI:BSD14077:1
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:GHSHE:2024:3749, Uitspraak, Hof 's-Hertogenbosch, 27‑11‑2024
Wetingang: Art. 4 en 15 WBR

Essentie

Bij de overname van aandelen in een BV die onroerende zaken bezit, is het belangrijk om te beoordelen of die aandelen als een fictieve onroerende zaak kunnen worden aangemerkt. Heffing van overdrachtsbelasting ligt dan op de loer. Zeker als de activiteiten van de BV feitelijk alleen bestaan uit de verhuur van de onroerende zaken. Zo ook in deze zaak van een hotelonderneming.

Samenvatting

Op 1 april 2014 heeft een BV een hotelonderneming overgenomen, met uitzondering van de onroerende zaken waarin die onderneming werden uitgeoefend. De hotelpanden zijn toen in bezit gebleven van de overdragende vennootschap (X BV) en ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.