V-N Vandaag 2020/3134:Voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht is betaald bedrag heffingsgrondslag voor OVB

V-N Vandaag 2020/3134

Voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht is betaald bedrag heffingsgrondslag voor OVB

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 03-12-2020, ECLI:NL:RBNHO:2020:10110

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 3 december 2020
Zaaknummer: AWB - 18 _ 4832
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2020:10110, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 03‑12‑2020
Wetingang: Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002770, 2)Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering [KEI-Rv] (BWBR0001827, 11)Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering [KEI-Rv] (BWBR0001827, 9)

Essentie

Rechtbank Noord-Holland bepaalt dat de heffingsgrondslag voor het eeuwigdurend erfpachtrecht € 3,5 mln bedraagt. De rechtbank overweegt daarbij dat de waarde van een eeuwigdurend erfpachtrecht omgekeerd evenredig is aan de waarde van de gekapitaliseerde canon.

Samenvatting

De gemeente Amsterdam en D bv, de enige aandeelhouder van belanghebbende, X bv, sluiten een overeenkomst met betrekking tot de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van een perceel grond met opstallen. De erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3,5 mln. De canon die hierbij hoort is € 83.650. Bij ‘Akte van uitgifte in eeuwigdurend erfpacht’ van 18 mei 2018 aanvaardt X bv alle rechten en verplichtingen uit de erfpachtovereenkomst. ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.