WR 2024/96
Renovatie – woonruimte: complexgewijze renovatie; bouwkundige eenheid
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
27 februari 2024
- Magistraten
Mr. J.E. Wichers, mr. J.H. Kuiper en mr. O.E. Mulder
- Zaaknummer
200.319.390/01
- Noot
Red. Aant.
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS965364:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Huur van woonruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2024:1426, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 27‑02‑2024
- Wetingang
Art. 7:220 lid 2-3 BW
Essentie
Renovatie – woonruimte: complexgewijze renovatie; bouwkundige eenheid
Samenvatting
Huurderhuurt een woning in een complex van twintig woningen gebouwd omstreeks 1926. Verhuurder heeft een verduurzamingsplan opgesteld waarmee 70% van de huurders heeft ingestemd. Huurder vindt dit plan jegens haar onredelijk voor zover dat betrekking heeft op het plaatsen van mechanische ventilatie, het afkoppelen van haar houtkachel en/of het dichtmaken van het rookkanaal. Verhuurder vordert in reconventie medewerking aan deze werkzaamheden.
Renovatie van twee blokken van tien-onder-een-kap-woningen bij elkaar gelegen in één straat en in dezelfde periode gebouwd, is een complexgewijze renovatie. Er behoeft geen samenhang te ...