WR 2014/99
Woonruimte – niet redelijk voordeel: ontoelaatbare bemiddelingskosten; geen substantiële tegenprestatie; zowel verhuurder als huurder lastgever; courtagekosten huurder onverschuldigd; bescherming ongelijkwaardige partij
Rb. Noord-Nederland 02-01-2014, ECLI:NL:RBNNE:2014:25
- Instantie
Rechtbank Noord-Nederland
- Datum
2 januari 2014
- Magistraten
mr. R.Tj.Terpstra
- Zaaknummer
2258295 CV EXPL 13-9761
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Huurprijzen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Verbintenissenrecht / Overige verbintenissen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNNE:2014:25, Uitspraak, Rechtbank Noord-Nederland, 02‑01‑2014
- Wetingang
(art. 7:427, 7:417 lid 4 en art. 7:264 lid 2 BW)
Essentie
Woonruimte – niet redelijk voordeel: ontoelaatbare bemiddelingskosten; geen substantiële tegenprestatie; zowel verhuurder als huurder lastgever; courtagekosten huurder onverschuldigd; bescherming ongelijkwaardige partij
Samenvatting
De kantonrechter oordeelt dat in het onderhavige geval geen sprake is geweest van een bemiddelingsovereenkomst. Hoewel geen sprake is geweest van een zoekopdracht, kan de makelaar wel kosten hebben gemaakt bij de totstandkoming van de huurovereenkomst tussen huurster en verhuurder. De kantonrechter stelt dat in ieder geval sprake is van ‘een niet redelijk voordeel’ indien en voor zover de huurder niet is gebaat door de prestatie waarvoor de desbetreffende vergoeding in rekening wordt gebracht. Dit betekent ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.