WR 2018/139
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – belangenafweging bedrijfsruimte: belang huurder geeft doorslag; haalbaarheid exploitatie winkel door verhuurster twijfelachtig
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
16 januari 2018
- Magistraten
Mrs. J.F. Aalders, D.J. van der Kwaak, C. Uriot
- Zaaknummer
200.197.582/01
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2018:112, Uitspraak, Hof Amsterdam, 16‑01‑2018
- Wetingang
(art.7:296 lid 1 onder b en art. 7:296 lid 3 BW)
Essentie
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – belangenafweging bedrijfsruimte: belang huurder geeft doorslag; haalbaarheid exploitatie winkel door verhuurster twijfelachtig
Samenvatting
Het hof oordeelt dat verhuurster tegenover de gemotiveerde betwisting van haar stellingen door huurster, niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij en haar kinderen, die vennoot zijn van de vof, de bedrijfsruimte dringend nodig hebben voor eigen gebruik. Niet duidelijk is in hoeverre verhuurster daadwerkelijk de mogelijkheid heeft om over te gaan tot snelle uitbreiding van het assortiment en wat het eventueel uitblijven van deze snelle uitbreiding zou betekenen voor de omzetprognose. De door huurster in hoger beroep in het geding ...