17.5 Mandeligheid ex lege

Splitsing van een erf in dier voege dat een deel van de grond waaraan de vrijstaande muur niet grenst, aan een derde in eigendom wordt overgedragen, doet de mandeligheid ten aanzien van het afgesplitste deel eindigen. Wordt dit deel niet in eigendom overgedragen, maar wordt bijvoorbeeld een vruchtgebruik opdat deel gevestigd, dan blijft de mandeligheid voor het geheel in stand. Uiteraard heeft de vruchtgebruiker niets met die mandeligheid van doen.

Vergroting van het erf leidt ertoe dat de mandeligheid is verbonden aan het gehele nieuwe erf.

Verkleining door afslag heeft tot gevolg dat de mandeligheid gekoppeld blijft aan het kleinere erf.

Een andere situatie doet zich voor indien een deel van een perceel waaraan de mandelige muur grenst aan een derde in eigendom wordt overgedragen. Alsdan ontstaat een nieuwe mandeligheid. Het resultaat is dan het bestaan van twee mandeligheden.