V-N 2021/7.2.6
Betaald bedrag voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht heffingsgrondslag voor overdrachtsbelasting. Lopende procedure Hof
- Instantie
Rechtbank Noord-Holland
- Datum
3 december 2020
- Zaaknummer
AWB - 18 _ 4832
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNHO:2020:10110, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 03‑12‑2020
- Wetingang
Essentie
Rechtbank Noord-Holland bepaalt dat de heffingsgrondslag voor het eeuwigdurend erfpachtrecht € 3,5 mln. bedraagt. De waarde van een eeuwigdurend erfpachtrecht is volgens de rechtbank omgekeerd evenredig aan de waarde van de gekapitaliseerde canon.
Samenvatting
De gemeente Amsterdam en D bv, de enige aandeelhouder van X bv, sluiten een overeenkomst met betrekking tot de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van een perceel grond met opstallen. De erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3,5 mln. De canon die hierbij hoort, bedraagt € 83.650. Bij ‘Akte van uitgifte in eeuwigdurend erfpacht’ van 18 mei 2018 aanvaardt X bv alle rechten en verplichtingen uit de erfpachtovereenkomst en voldoet de ...