Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/18.1:18.1 Inleiding

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/18.1

18.1 Inleiding

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Ingevolge het bepaalde in art. 5:60 kan contractuele mandeligheid slechts betrekking hebben op onroerende zaken. Vaak zullen zich evenwel op, aan of in een mandelige zaak ook roerende zaken bevinden die daar aanwezig zijn om tezamen met deze mandelige zaak het nut van de erven te verhogen. Hierbij valt bijvoorbeeld te denken aan (bepaalde vormen van) straatmeubilair op een mandelig parkeerterrein en speeltoestellen in een mandelige speeltuin. In meer algemene termen zou gedacht kunnen worden aan roerende zaken die volgens verkeersopvatting bestemd zijn om een bepaalde onroerende zaak duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen (zie art. 3:254). Ten aanzien van de eigendomssituatie van de desbetreffende roerende zaken doen zich de navolgende mogelijkheden voor:

A.

de roerende zaken zijn eigendom van alle deelgenoten in de mandelige zaak;

B.

de roerende zaken zijn eigendom van een aantal, maar niet alle deelgenoten in de mandelige zaak;

C.

de roerende zaken zijn eigendom van een van de deelgenoten in de mandelige zaak.

In de navolgende paragrafen zullen deze mogelijkheden worden besproken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.