V-N Vandaag 2025/2026
Hoog tarief overdrachtsbelasting bij verkrijging van sloopwoning
Rb. Gelderland 01-10-2025, ECLI:NL:RBGEL:2025:8187
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
1 oktober 2025
- Zaaknummer
ARN 23/3609 en ARN 24/1998
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2025:8187, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 01‑10‑2025
- Wetingang
art. 14 WBR
Essentie
Rechtbank Gelderland oordeelt dat een woning is verkregen die niet als hoofdverblijf zal worden gebruikt. Op het tijdstip van de levering was de nieuwe woning nog niet gebouwd. De oude woning zou niet worden bewoond maar gesloopt.
Samenvatting
X1 en X2 hebben in 2022 een woning in eigendom verkregen voor € 715.000. De bedoeling is om deze te slopen en een nieuwe woning te bouwen. In geschil is welk tarief overdrachtsbelasting van toepassing is. Er is 8% voldaan, terwijl volgens X1 en X2 het lage tarief van 2% van toepassing is.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat een woning is ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.