WR 2022/49:290-bedrijfsruimte: restaurant; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; opschorting huur; geen opschorting met terugwerkende kracht; geen algeheel ontslag van exploitatieverplichting; 50/50-verdeling financieel nadeel? TVL-methode; kapitaalkrachtigheid huurder niet van invloed

WR 2022/49

290-bedrijfsruimte: restaurant; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; opschorting huur; geen opschorting met terugwerkende kracht; geen algeheel ontslag van exploitatieverplichting; 50/50-verdeling financieel nadeel? TVL-methode; kapitaalkrachtigheid huurder niet van invloed

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 25-01-2022, ECLI:NL:GHAMS:2022:156

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 25 januari 2022
Magistraten: Mrs. J.C.W. Rang, M.A. Wabeke en M.E. van Rossum
Zaaknummer: 200.290.619/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Algemeen
Huurrecht / Huurprijzen
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2022:156, Uitspraak, Hof Amsterdam, 25‑01‑2022
Wetingang: Art. 6:258, 6:248 en 2:403 BW

Essentie

290-bedrijfsruimte: restaurant; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; opschorting huur; geen opschorting met terugwerkende kracht; geen algeheel ontslag van exploitatieverplichting; 50/50-verdeling financieel nadeel? TVL-methode; kapitaalkrachtigheid huurder niet van invloed

Samenvatting

Huurster exploiteert een restaurant in het centrum van Amsterdam dat door ligging en entourage overwegend buitenlandse toeristen en zakenlieden trekt. De huurovereenkomst eindigt op 15 november 2022. Van 15 maart 2020-12 juni 2021 heeft huurster het restaurant alleen in de maand juli 2020 geëxploiteerd. Vanaf 12 juni 2021 heeft huurster het restaurant beperkt weer geopend. De huur is tot en met december 2020 volledig voldaan. In HR 24 december 2021, ECLI:NL:HR:2021:1974 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.