WR 2022/85
230a-bedrijfsruimte: horecabestemming; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; huurkorting; nadeel verdeling 70/30 huurder/verhuurder; verhuurder stichting zonder winstoogmerk; omzetgerelateerde huur; huurachterstand
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
18 januari 2022
- Magistraten
Mr. B. Brokkaar
- Zaaknummer
8890851
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Corona (V)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2022:157, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 18‑01‑2022
- Wetingang
Art. 7:258 en 7:212 BW
Essentie
230a-bedrijfsruimte: horecabestemming; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; huurkorting; nadeel verdeling 70/30 huurder/verhuurder; verhuurder stichting zonder winstoogmerk; omzetgerelateerde huur; huurachterstand
Samenvatting
(Onder)verhuurster AOC exploiteert een golfclub. De (onder)huurder/opdrachtnemer exploiteert een cateringbedrijf in een gedeelte van de door AOC van NS gehuurde opstallen, daartoe is tussen AOC en de opdrachtnemer in juni 2013 een ‘overeenkomst horeca’ gesloten. De horecaexploitatie wordt door de opdrachtnemer voor eigen rekening en risico uitgevoerd. De opdrachtnemer huurt de faciliteiten tegen een vergoeding aan AOC per kalenderjaar vermeerderd met btw. Afhankelijk van de omzet wordt de vergoeding/huur verhoogd in de jaren na het eerste kalenderjaar. De beperkende overheidsmaatregelen als ...