V-N 2020/45.24:Invloed huurcontract op verkoopprijs rijksmonumentale villa voor WOZ-waardering

V-N 2020/45.24

Invloed huurcontract op verkoopprijs rijksmonumentale villa voor WOZ-waardering

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de verhuurde staat van de villa niet zonder meer de verkoopprijs heeft gedrukt.

Samenvatting

X bv is eigenaar van een rijksmonumentale villa uit 1855 die in 2005 is verbouwd tot woonzorgcentrum. In geschil is de WOZ-waarde 2017 die de heffingsambtenaar heeft vastgesteld op € 5.135.000. De onroerende zaak is op 31 december 2018 tweemaal verkocht, eerst voor € 4.285.000 in verhuurde staat en vervolgens voor € 4.900.000. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de verhuurde staat van de villa niet zonder meer de verkoopprijs heeft gedrukt. Het pand is tweemaal verkocht op 31 december 2018. De eerste koper was kennelijk ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.