WR 2020/40:Ontbinding en ontruiming – woonruimte: maatstaf bij toetsing buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting; maatstaven van redelijkheid en billijkheid; proportionaliteit

WR 2020/40

Ontbinding en ontruiming – woonruimte: maatstaf bij toetsing buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting; maatstaven van redelijkheid en billijkheid; proportionaliteit

Documentgegevens:

Hof Den Haag 03-09-2019, ECLI:NL:GHDHA:2019:2322

Instantie: Hof Den Haag
Datum: 3 september 2019
Magistraten: Mrs. A. Dupain, M.A.F. Tan-de Sonnaville, G. Dulek-Schermers
Zaaknummer: 200.250.851/01
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Internationaal publiekrecht / Mensenrechten
Huurrecht / Algemeen
Bestuursrecht algemeen / Overheid en privaatrecht
Huurrecht / Huur van woonruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Brondocumenten: ECLI:NL:GHDHA:2019:2322, Uitspraak, Hof Den Haag, 03‑09‑2019
Wetingang: (Art. 7:231 lid 2, art. 3:13, 6:248 lid 2 BW; art. 8 EVRM)

Essentie

Ontbinding en ontruiming – woonruimte: maatstaf bij toetsing buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting; maatstaven van redelijkheid en billijkheid; proportionaliteit

Samenvatting

Verhuurster heeft de huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbonden. Voor de beoordeling van de primaire vordering, een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden, behoeft alleen de vraag te worden beantwoord of verhuurster terecht van die bevoegdheid gebruik heeft gemaakt. Dat betekent dat niet de tenzij-clausule van art. 6:265 lid 1 BW moet worden toegepast, maar de toets van art. 6:248 lid 2 BW: is het ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.