BR 2020/66
Normaal maatschappelijk risico. Ligt schadeveroorzakende ontwikkeling in de lijn der verwachting.
- Instantie
Raad van State
- Datum
1 juli 2020
- Magistraten
Mr. B.P.M. van Ravels
- Zaaknummer
201904971/1/A2
- Noot
M.G. Nielen & L.A. Jager
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS228126:1
- Vakgebied(en)
Ruimtelijk bestuursrecht / Ruimtelijke ordening
Ruimtelijk bestuursrecht / Tegemoetkoming in schade (planschade)
Vastgoedrecht (V)
Omgevingsrecht / Nadeelcompensatie
Omgevingsrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RVS:2020:1535, Uitspraak, Raad van State, 01‑07‑2020
- Wetingang
(Art. 6.2, 6.4a Awb; art. 8.41a Awb)
Essentie
Normaal maatschappelijk risico. Ligt schadeveroorzakende ontwikkeling in de lijn der verwachting.
Samenvatting
De Afdeling oordeelt dat wanneer de oorzaak van de planschade een normale maatschappelijke ontwikkeling is die in de lijn der verwachting ligt, naar haar aard en omvang binnen de ruimtelijke structuur van de omgeving past en aansluit bij een reeks van jaren gevoerd ruimtelijk beleid, als uitgangspunt een normaal maatschappelijk risico geldt van 5% van de waarde van de onroerende zaak vóór de planologische verandering.
Partij(en)
Uitspraak op het hoger beroep van:
[appellant], wonend te Heesch, gemeente Bernheze,
tegen de uitspraak van de rechtbank Oost-Brabant ...