Belastingadvies 2025/7.4
Toepassing verlaagd tarief overdrachtsbelasting bij latere bewoning toegestaan
Hof Den Haag 12-12-2024, ECLI:NL:GHDHA:2024:2606
- Instantie
Hof Den Haag
- Datum
12 december 2024
- Zaaknummer
BK-23/1158
- JCDI
JCDI:BSD9157:1
- Vakgebied(en)
Inkomstenbelasting / Eigen woning
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHDHA:2024:2606, Uitspraak, Hof Den Haag, 12‑12‑2024
- Wetingang
Art. 3.111 Wet IB 2001, art. 14 WBR
Essentie
Het verlaagde overdrachtsbelastingtarief voor eigen woningen is ook van toepassing als de woning pas twee jaar na de verkrijging als hoofdverblijf wordt gebruikt. Directe bewoning is hiervoor niet vereist, volgens Hof Den Haag in een uitspraak die afwijkt van het voorafgaande oordeel van de rechtbank in deze zaak.
Samenvatting
Mevrouw Jansen woont bij haar ouders. De achterburen van haar ouders zijn in de zomer van 2021 ingeloot in een nieuwbouwproject en wilden in verband daarmee hun woning verkopen. Aangezien mevrouw Jansen graag in dezelfde wijk als haar ouders wilde gaan wonen, de woningmarkt medio 2021 zeer gespannen was ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.