Prg. 2023/207:Verhuurder is niet gehouden een gedragsaanwijzing procedure te starten tegen buren van huurders die geluidsoverlast ervaren, aangezien dit niet objectief kan worden vastgesteld.

Prg. 2023/207

Verhuurder is niet gehouden een gedragsaanwijzing procedure te starten tegen buren van huurders die geluidsoverlast ervaren, aangezien dit niet objectief kan worden vastgesteld.

Documentgegevens:

Rb. Amsterdam 17-03-2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:2186

Instantie: Rechtbank Amsterdam
Datum: 17 maart 2023
Magistraten: Mr. C.W. Inden
Zaaknummer: 10039521 CV 22-10432
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBAMS:2023:2186, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 17‑03‑2023
Wetingang: Art. 6:162, 7:201, 7:204 lid 2 en 3, 7:212, 7:274 lid 1 onder a BW; art. 237 Rv

Essentie

Huurrecht. Dient verhuurder van woonruimte gedragsaanwijzing te krijgen om door huurders ervaren geluidsoverlast van buren met vier kinderen te doen ophouden?

Nee. Geluidsoverlast kan niet objectief worden vastgesteld en verhuurder voerde gesprekken, deed geluidsmeting en bood bemiddeling aan.

Samenvatting

Huurders van een woning ervaren geluidsoverlast van hun nieuwe buren, een gezin met vier kinderen. De verhurende woonstichting laat een geluidsrapport opstellen waaruit blijkt dat sprake is van geluidsoverlast. De overlast vermindert, maar de buren blijven klagen. Zij vorderen dat de verhuurder een zgn. gedragsaanwijzing procedure start tegen de buren om de ervaren overlast te doen stoppen en vermindering ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.