V-N 2020/8.23
Restwaarde onroerende zaak kan ook zijn bereikt als de onroerende zaak nog in gebruik is
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
31 januari 2020
- Magistraten
Fierstra, Wortel, Beukers-van Dooren
- Zaaknummer
19/03803
- Noot
Redactie Vakstudie Nieuws
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS185665:1
- Vakgebied(en)
Waardering onroerende zaken (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2020:169, Uitspraak, Hoge Raad, 31‑01‑2020
Beroepschrift, Hoge Raad, 31‑01‑2020
- Wetingang
art. 17 lid 3 Wet WOZ
Essentie
De Hoge Raad oordeelt dat uit de wetsgeschiedenis blijkt dat geen steun is te vinden voor de opvatting dat de restwaarde van een onroerende zaak niet kan worden bereikt zolang dat object nog in gebruik is bij de eigenaar/gebruiker en dezelfde functie als daarvoor vervult.
Samenvatting
Stichting X is eigenaar en gebruiker van een sportcomplex dat in 1968 is gebouwd, maar in de loop van de jaren is uitgebreid en verbouwd. De WOZ-waarde van het object wordt berekend aan de hand van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Dit is de vervangingswaarde gecorrigeerd met een aftrek voor technische en functionele veroudering. ...