WR 2023/50
Kwalificatie (huur)overeenkomst – 290-bedrijfsruimte – 230a-bedrijfsruimte – woonruimte – onderhuur – schadevergoeding: kamerverhuurbedrijf; Zonshofje-arresten; sloop door verhuurder; gederfde winst; afspraken over kosten onderhoud en herstel raken onderhuurders woonruimte niet
- Instantie
Hof Arnhem-Leeuwarden
- Datum
30 maart 2021
- Magistraten
Mrs. S.B. Boorsma, L.A. de Vrey, M.F.A. Evers
- Zaaknummer
200.238.772
- Noot
T.A. Nieuwenhuijsen
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS693043:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHARL:2021:3082, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 30‑03‑2021
ECLI:NL:GHARL:2019:1839, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 26‑02‑2019
- Wetingang
Art. 7:290, 7:230a, 7:242 en 6:96 BW
Essentie
Kwalificatie (huur)overeenkomst – 290-bedrijfsruimte – 230a-bedrijfsruimte – woonruimte – onderhuur – schadevergoeding: kamerverhuurbedrijf; Zonshofje-arresten; sloop door verhuurder; gederfde winst; afspraken over kosten onderhoud en herstel raken onderhuurders woonruimte niet
Samenvatting
In de gehuurde panden was op de begane grond een horecacomplex aanwezig en op de eerste en tweede verdieping waren kamers en appartementen. Onderhuurster is een kamerverhuurbedrijf begonnen op de eerste en tweede verdieping. Huurder is begonnen met verbouwingswerkzaamheden in het horecagedeelte. Naar aanleiding van een controlebezoek vanwege brandveiligheid wordt verhuurster door B&W verzocht het pand niet in gebruik te nemen of te geven zolang er geen ...