V-N Vandaag 2022/433
Afkoopsom voor uitgifte eeuwigdurend erfpacht is heffingsgrondslag voor OVB
Hof Amsterdam 27-01-2022, ECLI:NL:GHAMS:2022:369
- Instantie
Hof Amsterdam
- Datum
27 januari 2022
- Zaaknummer
20/00796
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHAMS:2022:369, Uitspraak, Hof Amsterdam, 27‑01‑2022
- Wetingang
Essentie
Hof Amsterdam bepaalt dat de heffingsgrondslag voor het eeuwigdurend erfpachtrecht € 3,5 mln bedraagt. Het hof overweegt daarbij dat de waarde van een eeuwigdurend erfpachtrecht omgekeerd evenredig is aan de waarde van de gekapitaliseerde canon.
Samenvatting
De gemeente Amsterdam en D bv, de enige aandeelhouder van belanghebbende, X bv, sluiten een overeenkomst met betrekking tot de uitgifte in eeuwigdurende erfpacht van een perceel grond met opstallen. De erfpachtgrondwaarde bedraagt € 3,5 mln. De canon die hierbij hoort is € 83.650. Bij ‘Akte van uitgifte in eeuwigdurend erfpacht’ van 18 mei 2018 aanvaardt X bv alle rechten en verplichtingen uit ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.