V-N 2022/56.2.4:Ondanks forse investeringen in kantoorpand geen sprake van nieuw vervaardigde onroerende zaak voor BTW. Lopende procedure Hof

V-N 2022/56.2.4

Ondanks forse investeringen in kantoorpand geen sprake van nieuw vervaardigde onroerende zaak voor BTW. Lopende procedure Hof

Documentgegevens:

Rb. Noord-Holland 27-10-2022, ECLI:NL:RBNHO:2022:9550

Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Datum: 27 oktober 2022
Zaaknummer: HAA 20/742
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Omzetbelasting / Levering van goederen en diensten
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBNHO:2022:9550, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 27‑10‑2022
Wetingang: art. 4 en 15 Wet BRv 1970; art. 11 Wet OB 1968

Essentie

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting niet van toepassing is. Door de verbouwing is namelijk geen nieuw vervaardigde onroerende zaak ontstaan. Het uiterlijk en de identiteit van het pand zijn weliswaar behoorlijk gewijzigd, maar de wijzigingen zijn relatief gering.

Samenvatting

X bv verkrijgt in 2018 de aandelen in onroerendezaakrechtspersoon Y bv. Tot de activa van Y bv behoort een kantoorpand, waarvan Y bv het recht van erfpacht op de grond met daarop het pand heeft verkregen voor € 6,5 mln. In 2016-2017 is het pand verbouwd voor € 25,2 mln., vanaf juni 2017 is het pand gefaseerd ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.