V-N Vandaag 2024/107:Geen sprake van hoofdverblijf als woning na aankoop nog gesloopt en gerealiseerd moet worden

V-N Vandaag 2024/107

Geen sprake van hoofdverblijf als woning na aankoop nog gesloopt en gerealiseerd moet worden

Documentgegevens:

Rb. Zeeland-West-Brabant 04-01-2024, ECLI:NL:RBZWB:2024:48

Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Datum: 4 januari 2024
Zaaknummer: BRE 22/5923
Vakgebied(en): Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
Brondocumenten: ECLI:NL:RBZWB:2024:48, Uitspraak, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 04‑01‑2024
Wetingang: Wet op belastingen van rechtsverkeer (BWBR0002740, 14)

Essentie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat het verlaagde overdrachtsbelastingtarief niet van toepassing is bij de aankoop van een voor sloop bestemde en vervolgens nog te realiseren woning.

Samenvatting

X en partner kopen in januari 2022 appartementsrechten voor een woning en parkeerplaats in een nog te realiseren appartementencomplex. Uit de aannemingsovereenkomst blijkt dat het huidige gebouw wordt gesloopt en een nieuw gebouw met onder andere het gekochte appartement zal worden gebouwd. In maart 2022 zijn de appartementsrechten bij akte van splitsing ontstaan. Vervolgens verkrijgt X bij akte van levering de onverdeelde helft van beide appartementsrechten in eigendom. In deze akte verklaart X de woning anders ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.