RCR 2023/62
Misbruik van omstandigheden. Is een onredelijk hoge erfpachtcanon bedongen bij omzetting van tijdelijke erfpacht in voortdurende?
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
23 juni 2023
- Magistraten
Mrs. T.H. Tanja-van den Broek, C.E. du Perron, H.M. Wattendorff, S.J. Schaafsma, F.R. Salomons
- Zaaknummer
22/00008
- Conclusie
plv. P-G mr. M.H. Wissink
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS716549:1
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Goederenrecht / Genotsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2023:963, Uitspraak, Hoge Raad, 23‑06‑2023
ECLI:NL:PHR:2023:88, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 20‑01‑2023
Beroepschrift, Hoge Raad, 03‑01‑2022
- Wetingang
Art. 3:44 lid 4 BW
Essentie
Misbruik van omstandigheden.
Onredelijk hoge erfpachtcanon bedongen bij omzetting van tijdelijke erfpacht in voortdurende? Welke omstandigheden dienen te worden betrokken in de beoordeling of sprake is van misbruik van omstandigheden?
Samenvatting
Ten behoeve van een rechtsvoorganger van Holding Hoveling Techniek B.V. is in 1955 op grond van de gemeente Amsterdam een tijdelijk erfpachtrecht voor de duur van 50 jaar gevestigd. Hoveling betaalde een jaarlijkse canon ad € 590,64. In 2005, na verloop van de initieel overeengekomen termijn, hebben partijen de erfpacht stilzwijgend voortgezet.
Bij brief heeft de gemeente Hoveling in juli 2012 een aanbod tot conversie van ...