WR 2013/36
290-bedrijfsruimte – renovatie – dringend eigen gebruik: geen dringend eigen gebruik; vergroting winkelpand; financiële onderbouwing rendementsverhoging ontoereikend; belangenafweging; statuur huurster
Rb. Amsterdam 27-11-2012, ECLI:NL:RBAMS:2012:BY7818, m.nt. mr. E.E. van der Kamp
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
27 november 2012
- Magistraten
Mr. H.M. Patijn
- Zaaknummer
CV12-3487
- Noot
mr. E.E. van der Kamp
- LJN
BY7818
- JCDI
JCDI:ADS913450:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2012:BY7818, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 27‑11‑2012
- Wetingang
(art. 7:296 lid 1 onder b BW; art. 7:296 lid 3 BW)
Essentie
290-bedrijfsruimte – renovatie – dringend eigen gebruik: geen dringend eigen gebruik; vergroting winkelpand; financiële onderbouwing rendementsverhoging ontoereikend; belangenafweging; statuur huurster
Samenvatting
Verhuurster heeft aannemelijk gemaakt dat de vraag in de PC Hooftstraat naar grotere winkelruimtes is gegroeid maar niet dat de vraag naar splitlevel winkelruimtes is verdwenen. De beoogde renovatie betreft een vergroting van de effectief te gebruiken winkelruimte met hoogstens enkele tientallen vierkante meters. Onvoldoende aannemelijk is geworden dat de voorgestelde renovatie een zodanig significant beter rendement met zich brengt dat reeds om die reden sprake is van een dringende noodzaak. Evenmin heeft verhuurster voldoende aannemelijk gemaakt ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.