WR 2015/28
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – renovatie: kiosk op binnenplein winkelcentrum; belemmering doorloop winkelend publiek; bedrijfseconomische reden; vergroten aantrekkelijkheid
- Instantie
Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter)
- Datum
22 mei 2014
- Magistraten
Mr. Y.A.M. Jacobs
- Zaaknummer
2310761 \ CV EXPL 13-22100
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2014:9377, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam (Kantonrechter), 22‑05‑2014
- Wetingang
(art. 7:296 lid 1 onder b BW)
Essentie
Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte – renovatie: kiosk op binnenplein winkelcentrum; belemmering doorloop winkelend publiek; bedrijfseconomische reden; vergroten aantrekkelijkheid
Samenvatting
Uit het feit dat het gehuurde volledig wordt gesloopt en er geen vervangende unit voor terugkomt, volgt dat sprake is van een renovatie die zonder beëindiging van de huur niet mogelijk is.
Verhuurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat met het naar voren komen van de puien de afstand tussen de omliggende winkels en de kiosken aanzienlijk kleiner wordt, er – bij instandhouding van de kiosken – geen goede doorgang meer mogelijk is en dat de kiosken het zicht ...