V-N Vandaag 2020/1275:Rechtbank verlaagt WOZ-waarde woonzorgcentrum op basis van eigen verkoopprijs

V-N Vandaag 2020/1275

Rechtbank verlaagt WOZ-waarde woonzorgcentrum op basis van eigen verkoopprijs

Documentgegevens:

Rb. Midden-Nederland 07-05-2020, ECLI:NL:RBMNE:2020:1819

Instantie: Rechtbank Midden-Nederland
Datum: 7 mei 2020
Zaaknummer: UTR 19/652
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBMNE:2020:1819, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 07‑05‑2020
Wetingang: Wet waardering onroerende zaken (BWBR0007119, 17)

Essentie

Rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat de heffingsambtenaar niet aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van het woonzorgcentrum hoger ligt dan de ongeveer twee jaar na de waardepeildatum gerealiseerde verkoopprijs.

Samenvatting

X is op 1 januari 2018 eigenaar van een woonzorgcentrum. Op 12 december 2018 wordt het pand in verhuurde staat verkocht voor € 4.285.000 en een dag later doorverkocht voor € 4.973.357. In geschil is de WOZ-waarde op waardepeildatum 1 januari 2017. De heffingsambtenaar heeft deze waarde vastgesteld op € 5.135.000.

Rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat de heffingsambtenaar niet aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van het woonzorgcentrum hoger ligt dan de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.