WR 2011/90
Kwalificatie overeenkomst – onbebouwde onroerende zaken – 290-bedrijfsruimte – beëindiging huurovereenkomst: geen verandering bestemming door (met toestemming verhuurder) plaatsen van een gebouw op losse grond; zelfstandige nieuwe huurovereenkomst vereist voor bestemmingswijziging; geen wilsovereenstemming; belangenafweging; belang ontruiming
Hof 's-Gravenhage 15-03-2011, ECLI:NL:GHSGR:2011:BT1884
- Instantie
Hof 's-Gravenhage
- Datum
15 maart 2011
- Magistraten
mrs. R.C. Schlingemann, E.M. Dousma-Valk, N.M. van der Horst
- Zaaknummer
200.051.580/01
- LJN
BT1884
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:GHSGR:2011:BT1884, Uitspraak, Hof 's-Gravenhage, 15‑03‑2011
- Wetingang
(art. 7:228 lid 2 BW; art. 3:33 BW)
Essentie
Kwalificatie overeenkomst – onbebouwde onroerende zaken – 290-bedrijfsruimte – beëindiging huurovereenkomst: geen verandering bestemming door (met toestemming verhuurder) plaatsen van een gebouw op losse grond; zelfstandige nieuwe huurovereenkomst vereist voor bestemmingswijziging; geen wilsovereenstemming; belangenafweging; belang ontruiming
Samenvatting
De kwalificatie als 290-bedrijfsruimte hangt af van hetgeen partijen, mede gezien de inrichting van het gehuurde, bij het sluiten van de overeenkomst voor ogen heeft gestaan. In alle huurovereenkomsten is het gehuurde als losse grond aangeduid. Deze contractuele bestemming van het gehuurde kan niet door het enkele feit dat de huurder na het sluiten van de huurovereenkomst op het gehuurde een ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.