WR 2016/6
Onderhuur – tekortkoming – woonruimte: ontruiming; onderverhuur woning via Airbnb; oneerlijk boetebeding
- Instantie
Rechtbank Amsterdam
- Datum
7 juli 2015
- Magistraten
Mr. S.P. Pompe
- Zaaknummer
KG ZA 15-661
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van woonruimte
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
Verbintenissenrecht / Schadevergoeding
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBAMS:2015:4335, Uitspraak, Rechtbank Amsterdam, 07‑07‑2015
- Wetingang
(art. 7:244, 7:213, 6:233 en 3:40 lid 2 BW; art. 1 aanhef en onder e Bijlage bij Richtlijn 93/13/EEG)
Essentie
Onderhuur – tekortkoming – woonruimte: ontruiming; onderverhuur woning via Airbnb; oneerlijk boetebeding
Samenvatting
Huurder heeft de gehuurde woning (in zijn geheel) diverse malen aan derden (toeristen) onderverhuurd, via Airbnb. Huurder dient op grond van alleen de huurovereenkomst en de wettelijke bepalingen de woning zelf te bewonen en mag de woning niet zonder toestemming van verhuurder in onderhuur aan derden afstaan. In de Algemene Bepalingen is ook een verbod op onderhuur opgenomen. Er is geen sprake van incidentele verhuur via Airbnb. Maar ook ‘incidentele’ onderverhuur van de gehele woning is een tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. Tientallen recensies ...