Vp-bulletin 2011/54:Enige fiscale aspecten van sale-and-leaseback

Vp-bulletin 2011/54

Enige fiscale aspecten van sale-and-leaseback

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

In deze bijdrage staat de fiscale behandeling van een ‘sale-and-leaseback’ van een onroerende zaak centraal, in het bijzonder de wijze waarop winstneming plaatsvindt bij overgenomen risico's; meer specifiek indien sprake is van een overgenomen leegstandsrisico c.q. verleende huurgarantie. Daarnaast wordt ingegaan op de gevolgen hiervan voor de overdrachtsbelasting en omzetbelasting.

1. Inleiding

In tijden waarin een ondernemer te maken heeft met liquiditeitskrapte wordt nog wel eens gebruik gemaakt van een ‘sale-and-leaseback’-constructie. Dit is een financieringsvorm waarbij een bedrijfsmiddel wordt verkocht en vervolgens — geheel of gedeeltelijk — wordt (terug)gehuurd of geleasd van de koper. Naast het feit dat op deze wijze ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.