8.6.2.4 Contractuele mandeligheid: tenietgaan beperkte rechten door vermenging

Indien een beperkt recht door vermenging teniet gaat, werkt die vermenging niet ten nadele van degene die op dat beperkte recht zelf een beperkt recht heeft. Vermenging strekt overigens ook niet ten voordele van hen die op de bezwaarde zaak een beperkt recht hebben en dat tenietgaande recht moesten eerbiedigen, aldus art. 3: 81 lid 3 tweede zin.

Ook ten aanzien van vermenging van de erven zou ik de regel van art. 3: 81 lid 3 van overeenkomstige toepassing willen verklaren. Dit betekent dat vermenging niet ten nadele van beperkt gerechtigden kan strekken. Nu de rechtsband tussen de mandelige zaak en het met het beperkte recht belaste erf is komen te vervallen, zal de situatie dat een beperkt gerechtigde op een erf baat heeft bij het einde van de mandeligheid, zich niet snel voordoen.