BtwBrief 2025/69:Ratio legis: beperkte constructieve wijziging kan het verschil maken

BtwBrief 2025/69

Ratio legis: beperkte constructieve wijziging kan het verschil maken

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Wanneer is een verbouwing zó ingrijpend dat sprake is van ‘in wezen nieuwbouw’? Het antwoord op die vraag is van groot belang voor de btw- en overdrachtsbelasting. Een recente uitspraak van Hof ’s-Hertogenbosch (ECLI:NL:GHSHE:2025:1616) werpt nieuw licht op dit vraagstuk. Opvallend is dat het hof ook bij relatief beperkte constructieve wijzigingen al concludeert tot nieuwbouw. Daarmee wordt de grens tussen verbouwing en nieuwbouw opnieuw aangescherpt, met directe gevolgen voor de praktijk.

Rechtbank Zeeland West Brabant (ECLI:NL:RBZWB:2023:1547)

Een bv heeft in 2013 twee panden gekocht voor een koopsom van € 18.500.000. Een van de panden betreft een kantoorruimte ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.