Einde inhoudsopgave
De notaris en gelijk oversteken (AN nr. 184) 2024/3.1
3.1 Wet
mr. T.J. Bos, datum 01-05-2023
- Datum
01-05-2023
- Auteur
mr. T.J. Bos
- JCDI
JCDI:ADS942886:1
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht (V)
Voetnoten
Voetnoten
C.J van Zeben & J.W. Du Pon, Parlementaire geschiedenis van het nieuwe Burgerlijk wetboek, Boek 6, Algemeen gedeelte van het verbintenissenrecht, Deventer: Kluwer 1981, p. 994. Het verdient opmerking dat in Duitsland wel een dergelijk uitgangspunt heeft te gelden bij wederkerige overeenkomsten, zie art. 322 BGB: “Erhebt aus einem gegenseitigen Vertrag der eine Teil Klage auf die ihm geschuldete Leistung, so hat die Geltendmachung des dem anderen Teil zustehenden Rechts, die Leistung bis zur Bewirkung der Gegenleistung zu verweigern, nur die Wirkung, dass der andere Teil zur Erfüllung Zug um Zug zu verurteilen ist.”
Het algemene verbintenissenrecht zoals neergelegd in Boek 6 BW, kent – blijkens de parlementaire geschiedenis – bij wederkerige overeenkomsten niet als wettelijk uitgangspunt dat de prestaties zo veel mogelijk gelijktijdig dienen te geschieden.1 Een dergelijk wettelijk uitgangspunt bestaat echter wel voor de koopovereenkomst: artikel 7:26 lid 2 BW.2 Ook artikel 6:262 BW (dat bepaalt dat een partij de nakoming van een verplichting mag opschorten indien de wederpartij niet nakomt), houdt nauw verband met ‘gelijk oversteken’; zoals we hebben gezien in paragraaf 2.1.3, betekent gelijk oversteken namelijk dat indien de wederpartij niet presteert, men ook zelf niet presteert. De rechtsverhouding is dan in zekere zin nog steeds in balans (behoudens het positieve contractsbelang). Weliswaar zeggen beide artikelen niets over de taak van de notaris, maar ik meen toch dat deze artikelen kunnen gelden als meer impliciete grondslagen voor notarieel gelijk oversteken.