Wat is geleverd en wat is overgedragen?

De levering van een onroerende zaak moet gebaseerd zijn op een titel (de rechtsgrond van de levering), zoals een koopovereenkomst. Er kan een discrepantie zijn tussen de titel (overeenkomst) en de notariële akte van levering. Ook kan het voorkomen dat partijen bij de kadastrale aanwijs een andere grens aanwijzen dan is opgenomen in de akte van levering. Het is dan de vraag wat geleverd is en – belangrijker – wat wel of niet in eigendom is overgegaan.