Erbij behorend bouwterrein?

In het ‘Golfbaan-arrest’1 heeft de HR beslist dat een onbebouwd terrein dat bestemd is als ‘erbij behorend terrein’ kwalificeert als een bouwterrein. De HR is kennelijk zo overtuigd van de juistheid van dit oordeel dat een onderbouwing ontbreekt. In deze bijdrage onderzoek ik de vraag of dit oordeel overtuigt. Alvorens hiertoe over te gaan schets ik de in cassatie vaststaande feiten, de uitspraken in eerste en tweede aanleg en het oordeel van de HR.