Inkomstenbelasting Begrip bestemmingswijziging

Belanghebbende bezit een perceel grond waarvoor per 31 maart 1986 een kans op bestemmingswijziging bestond die haar weerslag vond in de waarde in het economische verkeer. Het hof grondt dit oordeel op de omstandigheid dat de ligging van het perceel als onderdeel van lintbebouwing in een omgeving waarin woningbouw plaatsvond, alsmede het feit dat de onderhoudstoestand van de meer dan een eeuw oude opstal op het perceel matig is, het aannemelijk maken dat een koper die het perceel wil verwerven voor woningbouw de gerede verwachting van medewerking tot bestemmingswijziging mag hebben.