FED 1996/928

Waardering monumentaal kerkgebouw dat nog voor erediensten en andere kerkelijke activiteiten in gebruik is. Hof: De correctie voor functionele veroudering wordt door het kerkgenootschap terecht berekend op 100% en de secretaris van het waterschap maakt onvoldoende waar dat die correctie ten hoogste 80% zou bedragen; waarde nihil. HR: Bij een kerkgebouw als het onderhavige moet, gelet op het nut dat het de eigenaar oplevert, de gecorrigeerde vervangingswaarde worden gesteld op het bedrag waarvoor een gebouw tot stand zou kunnen worden gebracht dat voldoet aan de - op het huidige gebruik te baseren - behoeften van het kerkgenootschap aan een kerkgebouw (HR 5 juni 1996, FED 1996/661). Voorts heeft het hof bij de vaststelling van de bedoelde waarde ten onrechte buiten beschouwing gelaten dat de belanghebbende voor vervangende grond f 175 000 zou moeten betalen (Vernietigd en verwezen.)