Vervangingswaarde verhuurde golfbaan. Geen rekening houden met contractuele verplichtingen

Belanghebbende is (mede)eigenaar van een aan een golfvereniging verhuurde golfbaan. Het verhuurcontract bevat de met een kettingbeding versterkte verplichting van belanghebbende om bij vervreemding het object eerst aan de golfvereniging te koop aan te bieden tegen de zogenaamde agrarische waarde.

HR: Met een eventuele waardedruk veroorzaakt door de contractuele verplichtingen kan geen rekening worden gehouden. Uit de wetsgeschiedenis van art. 17, derde lid, WOZ blijkt expliciet dat de ficties van artikel 17, tweede lid, ook gelden bij de vaststelling van de gecorrigeerde vervangingswaarde.