P.A. Stein is emeritus hoogleraar bij de Universiteit van Amsterdam met de leeropdracht burgerlijk recht, handelsrecht en burgerlijk procesrecht. Vóórdien werkte hij als bedrijfsjurist bij de Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Bank te Utrecht. Hij heeft zich met name verdiept in het recht van de zekerheidstelling.
In het burenrecht is het een bekend probleem, waar al menige procedure aan is besteed. Mijn buurman heeft een strook grond “geoccupeerd”, afgepaald en in gebruik genomen, terwijl die strook mij toebehoort en die toestand heb ik jarenlang laten voortduren. Als ik uiteindelijk mijn buurman oproep om de strook te verlaten is het dikwijls te laat: de occupant heeft mij gedepossedeerd; dat wil zeggen dat hij mij het bezit van de strook grond heeft ontnomen en dat kan voor mij eigendomsverlies teweegbrengen.
De wet beoogt bescherming van de eigenaar tegen inbreuk op zijn recht enerzijds en erkenning van een langdurig getolereerde toestand anderzijds. Deze tegenstelling mondt uit in de wettelijke regel dat de bezitter die geen eigenaar is eigenaar wordt wanneer de actie tot beëindiging van zijn bezit door verjaring is tenietgegaan.
Inbezitneming (occupatie) en eigendomsovergang
Mr. P.A. Stein
P.A. Stein is emeritus hoogleraar bij de Universiteit van Amsterdam met de leeropdracht burgerlijk recht, handelsrecht en burgerlijk procesrecht. Vóórdien werkte hij als bedrijfsjurist bij de Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Bank te Utrecht. Hij heeft zich met name verdiept in het recht van de zekerheidstelling.
Meer over mr. P.A. Stein
In het burenrecht is het een bekend probleem, waar al menige procedure aan is besteed. Mijn buurman heeft een strook grond “geoccupeerd”, afgepaald en in gebruik genomen, terwijl die strook mij toebehoort en die toestand heb ik jarenlang laten voortduren. Als ik uiteindelijk mijn buurman oproep om de strook te verlaten is het dikwijls te laat: de occupant heeft mij gedepossedeerd; dat wil zeggen dat hij mij het bezit van de strook grond heeft ontnomen en dat kan voor mij eigendomsverlies teweegbrengen.
De wet beoogt bescherming van de eigenaar tegen inbreuk op zijn recht enerzijds en erkenning van een langdurig getolereerde toestand anderzijds. Deze tegenstelling mondt uit in de wettelijke regel dat de bezitter die geen eigenaar is eigenaar wordt wanneer de actie tot beëindiging van zijn bezit door verjaring is tenietgegaan.
Documenten bij dit thema
Wetgeving
Art. 3:99 BW
Art. 3:105 BW
Art. 3:113 BW
Art. 3:306 BW
Standaardarrest
HR 27 februari 2009, LJN BH1634, RvdW 2009/383
HR 24 februari 2017, NJ 2018/141
Belangrijkste uitspraken
Hof ‘s-Gravenhage 16 februari 2010, NJF 2010/134
Literatuur
Asser/Bartels & Van Mierlo 3 IV nr 138
C.J.H. Brunner in: ”Quota Licet” (Kleijn-bundel, p. 45)
Naslag
Rank-Berenschot, T&C BW, commentaar op art. 3:105 BW
Stolker, T&C BW, commentaar op art. 3:306 BW